Je jednoduché a zároveň obtížné pochopit složitost umístění prodejního místa v malé architektonické formě (SAF). Prostobiz.ua hovoří o mechanismu a pravidlech pro získání povolení pro MAF na klíč, jeho elektrifikaci, objemu počátečních investic a také o zákonnosti jeho demontáže dozorovými službami.

Průvodce článkem

  1. MAF v legislativě
  2. Návrh a elektrifikace MAF: emisní cena
  3. Náklady na související služby při podnikání prostřednictvím LFA:
  4. Nuance zcizení vlastnických práv k MAF, postupy při jejich demontáži
  5. Design MAF: jak levně vyrobit kiosek originální a vysoce ziskový5.1 Stožár s vlajkami5.2 Plakáty s informacemi o akcích5.3 Pevnostní cimbuří a věžičky5.4 Fragment kočáru5.5 Obrovský model „hlavního“ produktu na střecha kiosku
  6. Jak získat povolení k instalaci MAF a závazného pasu: právní poradenství

Instalace a demontáž komerčního MAF: ceny a nuance

MAF v legislativě

Dnes legislativní rámec Ukrajiny nemá definici pojmu malá architektonická forma. Usnesení kabinetu ministrů č. 982 ze dne 26.08.09. srpna 4, podle kterého se za MAF považuje konstrukce z lehkých konstrukcí, která nevyžaduje základy, o výšce nejvýše 30 metry a ploše cca. 548 metrů čtverečních. m., byla usnesením vlády č. 25.05.2011 ze dne XNUMX. května XNUMX zrušena. Ten neobsahuje vysvětlení, který konkrétní design lze klasifikovat jako MAF. Regulační rámec městských/venkovských úřadů také obecně neomezuje LFA v oblasti a jejích typech činností.

Za prvé, pojďme zjistit, zda MAF je nemovitost. V § 181 občanského zákoníku (dále jen občanský zákoník) se uvádí, že nemovitostmi jsou „pozemky, jakož i předměty na pozemku umístěné, jejichž pohyb není možný bez jejich znehodnocení a změny jejich účelu“. Movitými věcmi jsou přitom věci, „které lze volně pohybovat v prostoru (článek 2 část 181 občanského zákoníku).

Jak je známo, MAF je vyroben z lehkých konstrukcí a je instalován dočasně bez položení základů, takže jeho volný pohyb v prostoru je možný bez změny jeho účelu a nákladů. MAF tedy rozhodně není nemovitost. To má určité výhody.

Zákon nevyžaduje povinné notářské ověření a státní registraci smlouvy o zcizení nebo pronájmu MAF, není třeba ji registrovat u ZISZ.

Nevýhody toho, že MAF je klasifikován jako movitý majetek, se však objevují až při jeho prodeji. Drobnou architektonickou formu je možné prodat přímo, ale předmětem veškerých povolovacích dokumentů pro její instalaci není samotný MAF, ale jeho vlastník nebo vlastnící společnost. Takže i kdyby byl MAF ve vlastnictví, nový vlastník nebude mít příslušné povolení k jeho umístění.

Podle článku 21 zákona Ukrajiny „O zlepšení osad“ je MAF klasifikován jako prvek zlepšení města. Právě tento zákon, stejně jako usnesení vlády ČR č. 548 ze dne 25.05.2011. května XNUMX, upravuje právní a hospodářské vztahy mezi podnikatelem a samosprávami zastoupenými zastupitelstvy měst/obcí. Podle nejnovějšího dokumentu je vydávání povolení pro LFA, včetně pronájmu pozemků, prováděno místními úřady.

Návrh a elektrifikace MAF

Různé regiony Ukrajiny uplatňují různé postupy pro získání povolení pro zřízení LFA. Ale v každém případě byste měli nejprve získat povolení k pronájmu pozemku. Například v Kyjevě se otázka převodu pozemků řeší výhradně na zasedáních městské rady.

K získání povolení k umístění dočasné stavby musí městská rada poskytnout následující: seznam dokumentů:

  • povolení hlavního odboru urbanismu architektury a designu městského prostředí;
  • pasport pro napojení dočasné stavby, skládající se ze schématu pro napojení MAF, výkresu napojení na inženýrské sítě;
  • licence od státní architektonické a stavební inspekce;
  • situační diagram;
  • Fotografický záznam;
  • další katastrální plán;
  • počáteční data pro návrh.

Po instalaci MAF vyvstává otázka jeho připojení k elektrické síti. Mechanismus pro získání dokumentů pro elektronizaci se skládá z následujících hlavních fází:

  • Získání technických podmínek (TU). Specifikace se vydávají za přítomnosti vlastnických dokumentů (obvykle nájemní smlouva) a registračních dokumentů;
  • Provádění ověřovacích výpočtů. Takové výpočty provádí projekční organizace, která má zvláštní licenci k odůvodnění absence potřeby modernizace distribučních sítí (výměna kabelů, vodičů, transformátorů).
ČTĚTE VÍCE
Co léčí okurková šťáva?

Výpočet nákladů na připojení k elektrické síti v Kyjevě zahrnuje následující:

  • vývoj projektu
  • elektroměr (s ochranným relé – PZR)
  • materiály (kabely, rozvodná krabice atd.)
  • zkušební zprávy
  • platba za připojení
  • koordinace s energií města / oblenergo
  • schválení specifikací
  • dotazník

Pamatujte, že nelegální připojení k elektrickým zařízením jsou přestupky, které s sebou nesou občanskoprávní, správní nebo trestní odpovědnost.

Ve většině případů jsou všechny neoprávněně připojené MAFy pracovníky silničářů městské energetiky nebo oblenerga odpojeny a podnikateli je uložena pokuta.

Pojďme si shrnout směry počáteční investice podnikatele pro instalaci a zprovoznění MAF (v cenách:

  • použitý kiosek nebo stavba nového vlastního designu;
  • nájemného
  • povolující dokumenty pro založení MAF
  • spojení komunikací

Náklady na související služby při podnikání prostřednictvím LFA:

Proces získání povolení pro instalaci MAF a jeho elektrifikaci lze zkrátit na dva týdny, pokud se obrátíte advokátní kanceláře. Například v Kyjevě provádějí dokumentaci pro malé architektonické formy zejména tyto společnosti: YukNakaz, Pravovest, Ukrajinská advokátní kancelář, Respect a další.

Právní kanceláři budete muset poskytnout následující: balík dokumentů:

  • vaše údaje: celé jméno, kopie pasu, kód, adresa, kontaktní čísla;
  • kopii výpisu z Jednotného státního rejstříku právnických osob a podnikatelů;
  • fragment mapy Kyjeva se značkou místa, kam chcete umístit svůj LAF;
  • přesná oblast MAF;
  • typ činnosti, pro kterou se plánuje využití LFA;
  • kopii smlouvy s KP “Kievkommunservice” o odvozu odpadu.

Pokud jde o související služby v oblasti služeb, může nakupovat podnikatel, který vlastní několik MAF měsíční předplatné služby z opravářského týmu. Ten zahrnuje následující služby:

  • údržba oken a dveří (seřízení, mazání, výměna a oprava kování; výroba a výměna oken s dvojitým zasklením);
  • údržba elektro (vnitřní svítidla, venkovní osvětlení, zásuvky, vypínače, elektroměry atd.);
  • údržba rolet (opravy, výměny mechanismů a komponentů).

Taková služba může v budoucnu snížit náklady na odpisy velkých oprav MAF.

Nuance zcizení vlastnických práv k MAF, postupy při jejich demontáži

Dnes je v Kyjevě asi 10 829 MAF, z nichž 85 % je založeno legálně, zatímco 15 % je nelegálních.

Podle čl. 16 usnesení vlády ČR č. 548 ze dne 25.05.2011. května 42 je zakázáno „neoprávněně instalovat venkovní reklamní předměty, obchodní stánky, pavilony, kiosky“. Podnikatelé, kteří porušili právní předpisy v oblasti úprav obydlených oblastí (a to i na základě nezákonného umístění motorových vozidel malého rozsahu), platí pokutu ve výši „skutečných nákladů na rozvoj jednoho metru čtverečního území města resp. základní náklady na jeden metr čtvereční pozemku k obnovení narušeného stavu objektu pro zlepšení.“ nebo životního prostředí“ (článek XNUMX zákona). K demontáži MAF, která nemají příslušná pracovní povolení, jsou oprávněny pouze městské nebo okresní služby.

Demontáž MAF probíhá v následujícím pořadí:

  • autorizovaný orgán vypracuje objednávku a protokol, ve kterém jsou uvedeny geometrické rozměry demontovaného předmětu a popsán jeho vzhled (kopie je poskytnuta majiteli MAF);
  • předmět je zapečetěn, což zaručuje bezpečnost výrobků a dalších vlastností v něm obsažených;
  • pokud se vlastník objektu nehodlá proti tomuto rozhodnutí odvolat u soudu, pak musí zaplatit správní pokutu, po které bude LFA rozebrána.

Praxe však často naznačuje porušení postupu ze strany zlepšovacích služeb: vypracují objednávku a protokol a ve skutečnosti okamžitě přemístí předmět do záchytného prostoru, takže nezbývá čas na správní odvolání proti jejich demontážním akcím. .

Pokud však byl MAF skutečně instalován v rozporu se zákonem nebo předpisy místních úřadů nebo se takových porušení dopustil již v průběhu práce, je podle stávajícího legislativního rámce téměř nemožné zastavit „urychlenou demontáž“ zahájenou vylepšením. služby. Trestat je pak za urychlení jeho postupu je nereálné.

Zbývá konstatovat, že zákon o zlepšení je zcela a jednoznačně na straně specializovaných služeb, zatímco porušovatelé tohoto zákona jsou uvrženi do právní nejistoty – a veřejné služby si stále mohou tento zákon vykládat ve svůj prospěch.

ČTĚTE VÍCE
Co pije papoušek?

MAF design: jak levně udělat kiosek originální a vysoce ziskový

Prostě mezi tisíci dosti monotónních kiosků každý navenek poutavý MAF přitáhne další pozornost kupujících – a tedy další příjem pro majitele kiosku. Vždyť například na Kyiv’s Landscape Alley mají návěsy na kávu ve tvaru růžového šneka dvojnásobnou rychlost než běžné sběrače kávy stojící poblíž. Prostobiz.ua nabízí pět levných podnikatelských nápadů na přepracování standardní „krabice“ uzavřeného kiosku (s oknem pro vydání produktu).

Stožár s vlajkami

Výška všech kiosků – vašich konkurentů – je malá. Ale nikdo vám nebrání nainstalovat na střechu (nebo přes ni projít, nainstalovat ji do rohu na zem) tří až pětimetrovou trubku – nebo několik z nich ve všech rozích. Na potrubí nebo potrubí připevníte jakékoli vlajky, plachty, panely s vlastním logem a značkou, pokud existuje, korouhvičky, velké lucerny (které opět mohou mít nápisy nebo obrázky na skle).

Vlajkový stožár je samozřejmě potřeba ozdobit girlandami – a to nejen v prosinci-lednu – záře ve vysoké nadmořské výšce bude večer lákat kupce už z dálky. A pokud plánujete pracovat nepřetržitě, pak už z dálky bude ze záře vidět, že jste to vy, kdo nyní pracuje.

Pokud máte elektřinu přivedenou přes střechu a vychází přes tyč, nezapomeňte ji ozdobit girlandami a vlajkami.

Plakáty s informacemi o akcích

Nemáte-li kiosek typu „vše za jednu babku“, pak nainstalujte billboardy (překližka, plech či jiný materiál) po stranách kiosku a nad jeho fasádu a objednejte si pro ně tisk velkoplošné pozvánky. plakáty říkají: „Propagace. 50% sleva.” Navíc není nutné specifikovat, za co přesně je sleva nabízena – každopádně s jedním okénkem kupující uvidí všechno vaše zboží do půl minuty, nebude muset dlouze hledat.

Přirozeně byste ve své výloze měli skutečně najít zboží za poloviční cenu – vše, co se blíží ke konci trvanlivosti, zboží s obaly vybledlými sluncem, poškozené a znečištěné zboží a tak dále.

Plakáty a podmínky promoakcí měňte pravidelně – alespoň jednou měsíčně (například u promoakce typu „Kdo si něco koupil, dostane něco jako dárek“: možností je spousta).

Pevnostní cimbuří a věžičky

Tento designový nápad je zvláště výhodný, pokud má váš kiosek několik chladniček zásobených nápoji venku. Vyrobte pevnostní cimbuří a věžičky se střílnami z pěnového plastu, překližky nebo jiných materiálů jak pro ledničky, tak pro samotný kiosek. Objednejte si u Oracalu tisk textury kamenného opevnění – pro polepení stěn kiosku a ledniček.

A za minimální (pro vás) peníze získáte pro návštěvníky velmi atraktivní „starobylou pevnost“.

Fragment kočáru

Pořiďte kvalitní fotografii fragmentu železničního osobního vozu (jedno nebo dvě jeho okna). Z fotografie vytvořte značky ve Photoshopu tak, aby odpovídaly rozměrům vašeho kiosku – tak, aby se okenní otvor kiosku shodoval s oknem „auta“. Objednáte si oracal s vytištěným označením fotografií a nalepíte ho na kiosek.

Dále vyrobíte „kola“ z pěnového plastu, překližky, cínu nebo jiných materiálů – připevníte je ke spodní části kiosku a nalepíte na ně věštce s fotografií skutečných kol kočáru. Na koncích kiosku by bylo vhodné přidat imitaci prvků mezivozových spřáhel – pokud je však pro vás výroba takové imitace příliš nákladná, jednoduše obložte celý obvod kiosku fotografiemi fragmentů vozu s okna (i tam, kde v kiosku žádná okna nejsou).

V zásadě pak můžete donekonečna dolaďovat detaily takového designu. Zákazníkům například servírujte čaj (pokud máte kiosek s potravinami) ve sklenicích s držákem na sklenice a cukr dávejte ve „vláčkových“ baleních po dvou kusech rafinovaného cukru.

A váš kiosek nebude mít nouzi o milovníky železniční romantiky – a k nim patří 4/5 našich krajanů.

ČTĚTE VÍCE
Jak zakořenit chmel?

Obrovská maketa „hlavního“ produktu na střeše kiosku

Objednejte si dvoumetrový (výška kiosku) model výrobku z jakéhokoli lehkého materiálu, který vám přináší hlavní zisk nebo který vás zajímá – a nainstalujte jej na střechu kiosku. Může to být obří samovar (pro kiosky s pečivem – protože nemůžete úspěšně napodobit pečivo), plechovka piva, obrovský mobilní telefon. Pokud je to možné, můžete přijít s osvětlením tohoto zázraku pro temnou denní dobu.

Viz také:

  • Komerční návrh: šest pravidel pro vypracování
  • Podnosy, pulty, tržní stany: sedm hlavních chyb obchodníků
  • Organizační řízení: typy, funkce
  • Modelování obchodních procesů: co to je a kdo to potřebuje
  • Prodej a koupě firmy
  • Vzorkování: metoda zvyšování obratu
  • Podnikové a projektové řízení
  • Vedení prodeje
  • Franchising na Ukrajině
  • Co jsou ERP systémy?

Zanechte své kontaktní údaje

Neshoda hesla
Heslo musí obsahovat více než 6 znaků

Nechte svou otázku

Problematika pozemků a nemovitostí

POTŘEBUJETE RADU PRÁVNÍKA?

OBJEDNEJTE SE NA KONZULTACI U BITLEXU

Objednejte se na konzultaci

Co je to malá architektonická forma podle zákona a jaké jsou požadavky na takovou stavbu? A ještě dotaz: v případě výstavby bytového domu malého rozsahu nájemní smlouvou lze změny nájemní smlouvy provádět pouze se souhlasem pronajímatele?

Podle vyhlášky Kabinetu ministrů Ukrajiny ze dne 30. března 1994 č. 198 „O schválení Jednotných pravidel pro opravy a údržbu dálnic, ulic, železničních přejezdů, pravidel pro jejich užívání a ochranu“ vznikla malá architektonická forma pro provozování podnikatelské činnosti je: – malá (plocha do 30m27) je budova pro komerční a bytové účely, která je vyrobena z lehkých konstrukcí a je instalována dočasně bez vybudování základů. Podle odstavce 4 usnesení by MAF neměl: – mít základy zakopané v zemi; – přesahovat 29 metry na výšku. V souladu s paragrafem 654 vlastník instaluje popelnici pro každou LFA. O změnách nájemní smlouvy. Ano, samozřejmě, ke změně podmínek smlouvy ve vašem případě je nutný souhlas pronajímatele. Na základě článku XNUMX občanského zákoníku Ukrajiny se změna nebo ukončení smlouvy provádí stejnou formou jako smlouva, která se mění nebo ukončuje, pokud smlouva nebo zákon nestanoví jinak nebo nevyplývá z obchodních zvyklostí. To znamená, že musíte na základě dohody s pronajímatelem sepsat písemnou dodatečnou smlouvu k nájemní smlouvě, ve které musíte změnit ustanovení týkající se zákazu výstavby investičních staveb na místě, přičemž takové právo poskytuje nájemce. Kromě toho podotýkáme, že v případě výstavby kapitálové struktury (budovy) je k zahájení takové výstavby nutné získat řadu povolení.

  • Jak můžete rozdělit dům, když je postaven na pozemku privatizovaném vaším manželem, který nelze rozdělit? Pod domem je část tohoto pozemku. Pracoval jsem 10 let jako ředitel umělecké školy, která je v komunálním vlastnictví, na smlouvu. V červenci 2016 mi nebyla smlouva bez vysvětlení obnovena, ale druhý den jsem byl na příkaz předsedy jmenován. A. Ó. ředitel stejné instituce. V současné době pracuji na této pozici. Mohu požádat o jmenování ředitelem bez c. A. Ó.?
  • Moji rodiče jsou rozvedení. Během manželství koupili pozemek a postavili na něm dům. V současné době je veškerý majetek rozdělen. Zajímalo by mě jaké doklady potřebuji ke stavbě dalšího domu na tomto pozemku?
  • Nájemníci se nechtějí vystěhovat z bytu, vyhrožují finančnímu úřadu, co je správné? Pronajali jsme byt bez nájemní smlouvy. Peníze byly vyplaceny na ruku, proti podpisu na papíře.
  • Dotaz na pronájem průmyslových prostor. V areálu jsou dva vlastníci, každý vlastní 1/2 nemovitosti. Oba jednotliví podnikatelé jsou skupina 3. Chtějí si pronajmout prostory o velikosti 474 m3. m. Mohou to udělat tak, aby nepřekročili normu pro skupinu 300, ne více než XNUMX mXNUMX. m? V místnosti nejsou žádné příčky ani žádné dělení.
  • Babička mi nechala jako dědictví dům s pozemkem se studnou. Chci tuto studnu uzavřít, protože voda není vhodná k pití, je špinavá a obsahuje usazeniny. Nemohu však ani postavit plot na hranici se sousedy, protože tvrdí, že je to nelegální. Mohu tuto studnu vyplnit a postavit plot na svém pozemku sám, nebo se musím ještě obrátit na soud?
  • Je možné rozdělit privatizovaný pozemek (privatizovaný v prosinci 2012), když byli manželé oddáni? Na tomto pozemku byl během manželství postaven dům. V březnu 2017 bylo manželství rozpuštěno. Případ rozdělení je u soudu.
  • Jedná se o nebytový prostor, který stojí na pozemku pronajatém od města Charkov a patří soukromé společnosti. Jak to převést do bytového fondu? A také, je možné vyčlenit pozemek pro kavárnu na pronajatém pozemku pro letní areál a zaplatit ho až v létě? Smlouva o pronájmu pozemku bez přidělení pozemků na stavbu a letní plochu.
  • V obci na koupeném pozemku chtějí majitelé postavit patrovou obytnou budovu. Jaká by měli mít povolení? Měli by získat povolení (podpisy) od sousedních vlastníků nemovitostí? Jak mohou majitelé sousedních nemovitostí zabránit výstavbě? Jaké právní kroky by měli sousedé podniknout, aby zabránili zahájení stavby?
  • Jsme tři sestry. Dostali jsme vlastnické listy na 1/3 bytu každý. Co je potřeba k převodu bytu od mé matky (která zemřela) na nás? Může moje sestra přihlásit manžela do bytu bez mého souhlasu?
  • Je možné nějak privatizovat nebo získat vlastnictví pozemků pro zemědělství?
  • Popište prosím všechny formy pozemků, které mohu získat zdarma do vlastnictví, a jak to mohu udělat. To mě jako zemědělce obzvlášť zajímá.
  • Mám několik kiosků prodávajících dobíjecí karty a tabákové výrobky. V prosinci 2016 skončil pronájem pozemků pro MAF. Žádosti o prodloužení byly podány včas, ale dlouho trvalo, než přišla odpověď. V důsledku toho nám bylo odmítnuto prodloužit smlouvy. Dohoda, odpověď architektury a řešení relace jsou připojeny. Kde začít bojovat za svá práva?
  • S manželem jsme koupili dům, ale v průběhu přeregistrace byl na majitele předložen exekuční příkaz k zabavení všech nemovitostí. Bývalý majitel už 5 let slibuje, že uzavře exekuční titul, ale nic se neděje. Jak mohu znovu zaregistrovat dům na své jméno (vyjmout ho ze zabavení)? Majitel kromě našeho domu vlastní ještě dva domy.
  • Koupím byt v aktuálně nedokončeném domě, developer má všechny potřebné dokumenty a povolení kromě prohlášení o zahájení stavby. Developer ujišťuje, že jej v blízké budoucnosti obdrží. Je možné riskovat investování peněz bez tohoto dokumentu?
  • Sousedé a plot. Na hranici stojí plot ze škvárových tvárnic, byl postaven na moje náklady, jsou tam účtenky atd. Sousedé systematicky zapínají vodu, která se na plot valí, prý zalévá. Výsledkem je, že na mém území je neustále louže vody a nejhorší je, že přicházejí mrazy, pokud škvára neuschne, tak ji nízké teploty úplně zničí. Sousedé jsou velmi, velmi obtížní! Není s nimi žádný dialog. Potřebuji ošetřit zeď na straně sousedů. Jak legálně provádět práce na ochranu zdi?
  • 2 privatizované pozemky – soused provedl velkou přístavbu svého hlavního domu na hranici mezi pozemky. Je možné postavit plot vedle jeho konstrukce? Kam se mám obrátit, abych tento problém vyřešil? Podél ulice soukromého sektoru je instalována kanalizace. Společně se sousedem jsem se rovným dílem zřítil do kanalizace. Další majitel říká, že zprivatizoval celou šachtu na ulici a vyhrožuje, že svaří kanalizaci. Má soused právo privatizovat poklop?
  • Můžete mi poradit, jak vypracovat doklady k domu a pozemku, pokud moje prababička z nějakého důvodu zůstala uživatelem?
  • Moje matka je majitelkou jednopokojového bytu, babička je ve vážném stavu, blízko smrti. Závěť na její 2pokojový byt byla vyhotovena na jméno její matky, v tomto bytě není registrována. Jaký je nejlepší způsob přeregistrace bytu: darovací smlouva nebo kupní smlouva? A jak to udělat legálně? Pokud je nemovitost převedena na mě, jaký je nejlepší způsob, jak to udělat?
  • Tchyně navrhla, abychom jí koupili byt a ona zase sepíše darovací smlouvu pro syna (mého manžela). Ale dávám jí peníze na koupi bytu. Jak správně formalizovat tuto operaci, aby byly zohledněny zájmy všech zúčastněných stran?
  • Jaký bude stav bytu po zaplacení a zprovoznění domu?
  • Co je certifikát adresy? Dají se bez toho získat doklady k domu? Jaké problémy mohou nastat kvůli jeho absenci?
  • Co je třeba zkontrolovat, případně jaké další dokumenty je třeba doložit, aby se vyloučila možnost odvolání generální plné moci (a tedy koupě a prodeje) soudní cestou?
  • Mají mnohočetné rodiny, které mají navíc zdravotně postiženého 2. skupiny, nárok na zvýhodnění při placení daně z nemovitosti kromě pozemku?
  • Nemovitost vlastní 1/7 třípokojového bytu. Když přihlásím dítě do tohoto bytu, budeme mít mezi sebou 1/7 nebo už budu mít 1/8 a dítě?
  • Koupím byt. Majitel měl dle dohody před 1. srpnem 2016 přeregistrovat právnickou osobu na jinou adresu, což však neučinil a žádá bez splnění tohoto bodu uzavřít kupní smlouvu a teprve později znovu -registrovat právnickou osobu na jiné adrese. Řekněte mi prosím, co mám v této situaci dělat, mám s tím souhlasit nebo ne?
  • Prosím poraďte, je možné vystavit darovací smlouvu na podíl na pozemku?
  • Balkon rozšířili o 30 cm, nedotkli se nosných konstrukcí, přišli z odboru architektury a požadovali pokutu 10 000 UAH. Je to legální?
  • Co dělat s neprivatizovanými byty?
  • Jaký minimální počet bytů by měl být v budově?
  • Je pravda, že pokud se vydá dotace na energie, tak při prodeji bytu nebo dědictví musí děti dluh vůči státu uhradit v plné výši dotace po celou dobu?
  • Musím zaplatit 4% podíl?
  • Realitka byt neprodala a doklady a klíče nedává. Kde bych měl jít?
  • Jaký je rozdíl při darování nemovitosti a pozemku od matky dceři, nebo babičky vnučce?
  • Je zákonem stanovena lhůta pro předložení projektu územního řízení ke schválení od okamžiku udělení povolení?
  • Jak můžete privatizovat byt?
  • Může obecní úřad poskytnout pozemek k užívání nebo vlastnictví osobě, která není obyvatelem této obce?
  • Kde a jak můžete sepsat s manželem notářskou smlouvu o tom, že v případě změn, které výrazně zlepšují a zhodnocují (na úkor ženy) nemovitost, kterou zdědí žena, popř. rozvod nepovede k vymezení majetku (části majetku) jako společného společného jmění, které podléhá rozdělení mezi manžely?
  • Bude správné rychle převést finanční prostředky za byt na účet jednotlivce a uvést v účelu platby, že převod je na byt? Nebo je nutné být přítomen na Ukrajině?
  • Co dělat, když obyvatelé bytového domu bourají nosné zdi?
  • Je možné odkoupit 1/3 zabaveného bytu?
  • Je možné darovaný dům vrátit?
  • Musím při koupi bytu znovu zaregistrovat technický pas na nového majitele?
  • Jaké jsou požadavky na instalaci a umístění malé architektonické formy?
  • Jaké doklady jsou potřeba k prodeji pozemku?
  • Je možné získat hypotéku na primární dům?
  • Koupě privatizovaného pozemku s neprivatizovaným domem
  • Jak se eviduje vlastnictví pozemku a jaké doklady jsou k tomu potřeba?
  • Soused na pozemku vykopal jámu, která poškozuje můj majetek. Jak mohu chránit svá práva?
ČTĚTE VÍCE
Jaké druhy cedru existují?